Surface de la commune
1 100 ha
L'opération de régénération du centre historique de Nefta vise à l'intégration urbaine, socio-économique et culturelle des quartiers Alegma et Aoueld Cherif au reste de la ville. Ces deux quartiers constituent la zone la plus animée de la Médina, puisqu'ils accueillent les principales activités économiques, artisanales et culturelles. C'est également dans cette zone que se déroulent les célébrations du Festival de musique soufie.
À travers la réhabilitation des infrastructures de base, l'aménagement des accès, le développement des activités artisanales et culturelles, la ville de Nefta ambitionne de désenclaver le centre ancien, de relancer la fréquentation touristique, de maintenir les habitants et d'adapter le périmètre aux aléas du changement climatique.
La commune souhaite mettre en œuvre une opération intégrée, articulée autour de la place centrale, pour en faire le nouveau lieu de vie du centre historique.
Contexte
La ville de Nefta est une oasis du Sud-Ouest de la Tunisie, située dans le gouvernorat de Tozeur, entre Chott el Djérid et le désert. La ville est proche de l'aéroport de Tozeur et de la frontière algérienne. Nefta compte 25 000 habitants répartis dans deux principaux faubourgs organisés autour d'une palmeraie traversant une dépression appelée la « Corbeille ».
La ville de Nefta se caractérise par sa palmeraie irriguée traditionnellement, qui s'étend sur 800 hectares et produit diverses variétés de dattes, dont la plus célèbre « Deglet Ennour ». Nefta est également un centre culturel important, avec son patrimoine soufi, ses zaouias et ses mosquées. Elle accueille chaque année le festival « Rouhaniyet » dédié à la musique soufie. Elle abrite aussi un Centre de sauvegarde et de valorisation des villes-oasis, actif dans la protection du patrimoine.
La ville de Nefta bénéficie également de sa proximité avec le site touristique de « Ong Jmel », caractérisé par ses composantes géologiques diversifiées et lié aux tournages de films célèbres comme Star Wars et Le Patient anglais.
Le tissu historique de la ville, qui couvre 50 % de son territoire, riche d'une architecture vernaculaire en briques d'adobe, d'un patrimoine religieux et composé de ruelles étroites traditionnelles, connaît aujourd'hui un déclassement urbain et socio-économique.
La dynamique d'urbanisation galopante a transféré les activités économiques vers l'axe routier principal. L'inadéquation des logements au mode de vie moderne a de son côté fait fuir les habitants. Aujourd'hui, le cœur du tissu ancien sert principalement de parking pour les riverains et a nettement perdu ses fonctions ancestrales de lieu de rencontre, d'échange et d'exposition de produits artisanaux.
Population
24 263 hab.
Nombre de logements
4 989
Surface du centre ancien
111 ha
Habitants du centre ancien
12 000 hab.
Logements du centre ancien
3 630
Enjeux
L'opération de régénération du centre historique de Nefta vise à réconcilier patrimoine, développement urbain et inclusion sociale. Le projet ambitionne de redonner vie à l'espace public, tout en valorisant son identité oasienne et culturelle, au cœur d'une dynamique écologique et touristique.
Le noyau ancien de Nefta a progressivement perdu son rôle central avec le déplacement des fonctions vers les grands axes routiers. Cependant, il conserve une forte valeur patrimoniale grâce à son architecture traditionnelle, compacte et dense.
La place centrale du tissu historique, sous-exploitée et marquée par l'absence d'aménagements, souffre du désordre urbain. La régénération devrait permettre de restaurer ses fonctions d'origine, d'en aménager les accès et de renforcer son intégration et son articulation avec le reste de la ville, en aménageant une liaison entre la Médina et la palmeraie.
Sur le plan social, l'opération vise l'amélioration de la qualité de vie des habitants, en réhabilitant les infrastructures de base et une partie des logements, mais surtout en intégrant les populations au reste de la communauté.
Sur le plan économique, l'opération doit permettre de relancer la fréquentation touristique en proposant une offre complète — logement, transport, restauration — et de développer l'artisanat traditionnel : briques, produits dérivés des palmiers...
Objectifs
- 1Faciliter l'accès à la Médina
- 2Rompre l'isolement du centre historique par rapport à la ville
- 3Favoriser le développement des activités touristiques, artisanales et culturelles
- 4Valoriser les monuments historiques et sauvegarder le parc immobilier
- 5Adapter la ville aux changements climatiques
Composantes et actions
C1
Réhabilitation des réseaux d'infrastructure
- 01Rénovation du réseau d'approvisionnement en eau potable
- 02Réhabilitation des réseaux électriques
- 03Réhabilitation des réseaux d'assainissement
- 04Rénovation du réseau de télécommunications
C2
Aménagement des espaces publics
- 05Réfection du pavage au sol
- 06Réhabilitation du circuit touristique
- 07Réaménagement de la place centrale du Souk
- 08Transformation du parc municipal en parking
C3
Réhabilitation et valorisation des monuments
- 09Restauration de la mosquée de Sidi Ali Ben Cheikh et sa transformation en centre d'enseignement pour adultes
C5
Amélioration de l'habitat
- 10Réhabilitation de 40 logements
Partenaires
Délégation de Nefta
ARRU
Direction Régionale de l'ONAS
Direction régionale de la SONEDE
Direction régionale de la STEG
Tunisie Telecom
Institut National du Patrimoine (INP)
Office National du Tourisme Tunisien
Direction Régionale de l'Équipement
Direction Régionale des Affaires Sociales
La Protection Civile
Agence Nationale de Protection de l'Environnement
ASM
Association « Couleurs sans frontières »
Cercle Culturel de Nefta
Festival International de la Musique Soufie (Rouhaniyette)
Représentants des habitants
Représentants des artisans et des commerçants