Surface de la commune
55 km²
Dans le cadre du PRCA, la ville de Médenine propose une opération de régénération de son centre ancien qui s'inscrit dans une démarche stratégique de développement urbain durable, à travers la valorisation du patrimoine des ksours, la requalification des espaces publics et une dynamisation du tissu socio-économique local.
La commune ambitionne de recréer un noyau central interactif, intégré dans le tissu urbain de la ville. Le développement d'activités touristiques, culturelles et artisanales permettra de faire rayonner le centre historique de Médenine sur le plan régional et de l'intégrer dans les circuits touristiques existants entre mer et désert.
L'opération de régénération du centre ancien de Médenine passe par la création d'un circuit piéton, l'aménagement de places et d'espaces verts, la réhabilitation d'une rue commerçante et le réaménagement et la reconversion des ksours pour les activités culturelles.
Contexte
La ville de Médenine, chef-lieu de gouvernorat, est située au Sud-Est de la Tunisie, dans la plaine de Jeffara, entre Gabès et Tataouine, proche de la Libye. La ville est un carrefour entre les zones sahariennes, les villes côtières et les routes transfrontalières.
La ville de Médenine est fortement urbanisée et présente un cadre contrasté entre un centre ancien formé de ksours et de ghorfas traditionnelles, des quartiers périphériques modernes à l'expansion désorganisée, et un noyau central en déclin, mais à fort potentiel patrimonial.
L'économie de la ville est dominée par le secteur tertiaire, avec un commerce transfrontalier important mais largement informel. La ville abrite quelques zones industrielles, spécialisées dans l'agroalimentaire, la céramique et les matériaux de construction, et une agriculture dominée par l'oléiculture.
Le centre ancien de Médenine conserve une architecture vernaculaire unique, intégrée au paysage, avec de nombreux ksours, structures traditionnelles organisées en ghorfas empilées qui servaient au stockage alimentaire autour d'une cour centrale. Actuellement, ils sont utilisés pour le commerce et les manifestations culturelles, et ont composé le décor du film Star Wars.
Le centre ancien de Médenine abrite un patrimoine ancestral peu valorisé et souvent dégradé. L'habitat traditionnel est abandonné, les réseaux sont vétustes et l'infrastructure en mauvais état. La ville gagnerait à limiter le commerce informel, à diversifier son économie et à développer son potentiel touristique grâce à ses ksours et à sa localisation en tant que passage entre la mer et le désert.
Population
127 921 hab.
Enjeux
L'opération de régénération du centre ancien de Médenine vise à redynamiser le noyau historique et à l'intégrer dans son espace urbain en créant un lien avec les tissus contigus, pour le faire rayonner par la promotion des activités touristiques, culturelles et artisanales.
L'action présentée s'inscrit pleinement dans la vision de développement stratégique de la ville, qui ambitionne de faire de Médenine une ville inclusive et responsable sur le plan social et environnemental. La ville aspire, grâce à son capital humain, à valoriser son patrimoine culturel et ses ressources naturelles et à organiser son secteur commercial afin d'assurer un développement intégré et un rayonnement régional.
Sur le plan patrimonial, la ville œuvre à réhabiliter et préserver les ksours et à protéger un patrimoine unique parfaitement intégré dans le paysage naturel, en utilisant des techniques ancestrales (pierre, chaux, bois de palmier).
La ville souhaite endiguer le dépeuplement du centre historique en créant un environnement urbain attractif et inclusif, par l'aménagement d'espaces de rencontre, de loisirs et de culture, accessibles en particulier aux femmes et aux enfants.
L'opération vise également à soutenir l'artisanat local et à intégrer ces activités dans les circuits touristiques. L'objectif est d'insérer les ksours et le centre ancien de la ville dans les itinéraires existants (Djerba-Tozeur ou Djerba-Tataouine). À terme, la ville souhaite créer des opportunités pour les jeunes afin de sortir son économie de l'informel.
L'opération s'inscrit également dans une volonté de renforcer les capacités des équipes municipales en matière de gestion du patrimoine et de mobiliser les acteurs publics et privés locaux pour un développement durable du territoire.
Objectifs
- 1Lutter contre la dégradation physique et sociale du centre historique
- 2Faire rayonner le centre ancien à l'échelle régionale via le tourisme et l'artisanat
- 3Offrir des espaces de loisirs pour les familles, accessibles aux femmes et aux enfants
- 4Intégrer le centre ancien dans les circuits touristiques régionaux
Composantes et actions
C1
Réhabilitation des réseaux d'infrastructure
- 01Enfouissement du réseau électrique
- 02Enfouissement du réseau Telecom
- 03Installation d'un réseau d'éclairage public et d'ambiance
C2
Aménagement des espaces publics
- 04Revêtement des sols et des placettes en pierres de la région
- 05Installation des équipements publics
- 06Mise en place de la signalétique et nomination des rues
- 07Aménagement d'un parking dédié au centre ancien
- 08Installation de kiosques
- 09Aménagement de placettes autour de la mosquée Sidi Alia Ben Abid
- 10Aménagement de la rue Mansour El Houche
C3
Réhabilitation et valorisation des ksours
- 11Réhabilitation et entretien du ksar occupé par les commerçants et les artisans
- 12Reconstruction et entretien du musée des arts et traditions du ksar
- 13Mise en scène du ksar, lieu de tournage du film « Star Wars »
- 14Développement d'activités culturelles et de loisirs au sein des ksours (défilés de mode, théâtre en plein air, jeux traditionnels...)
Études
Infrastructures d'un centre ancien commercial
Bâtis et espaces publics
Partenaires
Direction Régionale de la SONEDE
Direction Régionale de la STEG
Direction Régionale de Tunisie Telecom
Institut National du Patrimoine (INP)
Direction Régionale de l'Équipement
Agence de Mise en Valeur du Patrimoine et de la Promotion Culturelle
Office National de l'Artisanat
Office National du Tourisme Tunisien
Office de Développement du Sud (ODS)
UTICA
Représentants des commerçants
Urbanistes sans frontières