Surface de la commune
300 ha
À travers la régénération d'une partie de son centre ancien, la commune de Aousja envisage la création d'un circuit touristique afin de dynamiser l'activité économique. Ce projet s'inscrit dans les ambitions de la commune de limiter l'exode vers la périphérie et de préserver son patrimoine historique.
Dans ce sens, les autorités locales proposent d'aménager les espaces publics, mais aussi de réhabiliter et de mettre en valeur certains monuments historiques de la commune.
Cette régénération du tissu ancien impactera la qualité de vie des habitants à travers la réhabilitation des infrastructures et de quelques équipements, ainsi que la facilitation de l'accès aux espaces publics. Elle engendrera également une dynamique économique avec l'installation de kiosques pour le commerce de produits artisanaux.
Contexte
Aousja est une petite commune du gouvernorat de Bizerte, située à 60 km au Nord-Ouest de Tunis. Elle est rattachée administrativement à la délégation de Ras Jbel.
La principale activité économique de la ville est agricole, le territoire étant réputé pour ses pommes de terre, qui font vivre de nombreuses familles. Un artisanat local vivote avec la vannerie, la poterie et le bois. Une grande partie des habitants vit également grâce aux transferts des émigrés partis en Europe.
La ville conserve un certain nombre de bâtiments à valeur patrimoniale, datant du 14e siècle, dans son noyau ancien, avec des habitations traditionnelles à patio, mais qui sont aujourd'hui dégradées ou abandonnées. Les zones de développement se situent en périphérie.
Le centre historique est peu connecté au reste de la ville, manque d'équipements et d'infrastructures (voirie, espaces publics), avec des défis environnementaux importants.
Néanmoins, la ville de Aousja dispose d'un potentiel pour le tourisme alternatif, qui pourrait allier histoire culturelle et tradition agricole. De même, la structuration de l'artisanat local pourrait constituer un levier pour le développement du territoire.
Population
6 872 hab.
Habitants du centre ancien
2 320 hab.
Logements du centre ancien
456
Enjeux
La municipalité de Aousja ambitionne de réaménager et régénérer l'ensemble de son centre ancien. L'opération présentée dans le cadre du PRCA visera un quart de la surface et permettra la création d'un circuit touristique, afin de mettre en valeur le patrimoine historique et les traditions locales.
À travers cette opération, les autorités locales souhaitent avant tout lutter contre la précarité résidentielle et améliorer le cadre de vie afin de maintenir les habitants au niveau du centre ancien. Ceci passe également par la stimulation de l'économie locale, via la valorisation du savoir-faire artisanal et la dynamisation du commerce de proximité.
En réhabilitant le centre historique en tant que pôle attractif, la commune lutterait contre l'étalement urbain et œuvrerait à la préservation des terres agricoles. Enfin, l'opération permettrait de requalifier les espaces publics et de mieux assurer la gestion des déchets.
Objectifs
- 1Améliorer la qualité de vie des habitants du centre ancien par l'amélioration de l'habitat et de l'environnement urbain
- 2Préserver et valoriser le patrimoine bâti et culturel
- 3Relancer les activités économiques traditionnelles, en particulier l'artisanat et les petits commerces
- 4Créer un pôle attractif au cœur de la ville pour freiner l'exode vers les périphéries
Composantes et actions
C1
Réhabilitation des réseaux d'infrastructure
- 01Réhabilitation du réseau d'eau potable
- 02Réhabilitation du réseau électrique
- 03Réhabilitation du réseau de télécommunications
- 04Réhabilitation du réseau d'assainissement et d'évacuation des eaux pluviales
C2
Aménagement des espaces publics
- 05Revêtement du sol en pierres naturelles
- 06Installation de mobilier urbain
- 07Aménagement des places (place des Martyrs, place de la Mosquée, place du Palmier, place du Cimetière)
- 08Installation de 3 arcades aux entrées du centre ancien
- 09Mise en place de l'éclairage et de la signalétique
- 10Ravalement des façades
C3
Réhabilitation et valorisation des monuments
- 11Rénovation de l'ancienne mosquée
- 12Aménagement de Bir El Hofra
- 13Réhabilitation d'une maison traditionnelle
C4
Développement économique et artisanal
- 14Installation de kiosques pour le commerce artisanal
Études
Activités et infrastructures
Espaces publics
Des infrastructures pour la vie du quartier
Partenaires
Direction régionale de l'ONAS
Direction régionale de la STEG
Tunisie Telecom
Institut National du Patrimoine (INP)
Direction Régionale de l'Équipement
Représentants des habitants du centre ancien de Aousja