Medenine
Médenine
centre ancien
Opération de régénération du centre ancien de Médenine : diagnostic des réseaux techniques, du bâti et des espaces publics, et programme d'avant-projet pour un centre alliant histoire et commerce.
Diagnostic
des réseaux techniques
Le centre ancien, commercial depuis des siècles, est devenu un cœur économique au rayonnement national. Toutefois, il est handicapé par des réseaux insuffisants et inadaptés pour valoriser ses ksour et l'architecture de ses ghorfas.
Réseau STEG
Taux de couverture : 100% des bâtiments desservis. Distribution par réseau aérien et posé en apparent sur les façades, câbles en aluminium de type torsadé. Le réseau électrique de Souk Arbi présente un danger d'incendie en raison de la méthode d'installation, avec chevauchement des réseaux courant fort et faible.
Réseau SONEDE
90% des antennes de distribution à l'intérieur de la zone d'étude sont en amiante ciment (AC). Branchements individuels détectés à une profondeur d'environ 86 cm. Un projet d'extension du réseau existant est prévu par la SONEDE.
Réseau ONAS
Seules les principales artères du centre ancien sont raccordées au réseau ONAS. Aucune voie secondaire et tertiaire n'est desservie. Les bâtiments non raccordés disposent de puits perdus ; la profondeur des conduites reste au plus proche du niveau des voies.
Diagnostic
du bâti & des espaces publics
Très fréquentés, les espaces publics du centre ancien ne sont pas suffisamment aménagés et souffrent de la circulation des véhicules. Le bâti connaît un fort renouvellement au risque de perdre la particularité du centre de Médenine et de ses ksours insuffisamment valorisés.
Circulation et stationnements
Voitures et motos sont présentes en nombre dans toutes les voiries principales, pourtant exiguës. Les autres usages sont contraints, gênés ou empêchés : circulation piétonne, commerce, courses, visite...
Exemple de façades
Relevés des façades sud, nord, est et ouest de plusieurs îlots du centre ancien, documentant la diversité des typologies bâties (ksour, arcades commerciales, minaret) au sein du périmètre d'intervention.
Avant-projet
programme d'intervention
Le projet piétonise une grande partie des voies et en améliore les réseaux indispensables. Il favorise le développement des activités commerciales et valorise l'ensemble en reliant le théâtre, le musée, le ksar Ouled Brahim, le village artisanal, la mosquée Sidi Ali et les principales placettes.
Projet pour allier histoire et commerce
Le programme d'intervention a été mis à jour pour ajuster les actions aux caractéristiques et aux besoins des habitants et des nombreux visiteurs du centre ancien. Il prend en compte les particularités climatiques et sociales du centre ancien.
| Action | Unité | Quantité | Quantité rectifiée |
|---|---|---|---|
| Revêtement des allées en pierre de la région | m² | 3 000 | 6 900 |
| Réservation pour les réseaux divers | m | 1 000 | 1 000 |
| Création de couverture partiel | m² | 1 000 | 1 000 |
| Reconstruction et entretien des coins | m² | 250 | 100 |
| Enfouissement des réseaux téléphonique | ml | 200 | 215 |
| Enfouissement des réseaux électrique | ml | 250 | 1 435 |
| Mise en place des balises | u | 250 | 250 |
| Caniveau centrale ou latérale en pierre de la région | ml | — | 1 250 |
| Revêtement des placettes par pavages en pierre de la région | m² | 2 500 | 6 200 |
| Plantation des palmiers sur placettes | u | 150 | 150 |
| Réservation pour les réseaux divers aux 5 placettes | ml | 350 | 350 |
| Création des couvertures partielles aux 5 placettes | m² | 1 200 | 1 000 |
Premières esquisses
Les premières esquisses de mobilier urbain — abris, kiosques, bancs — proposent des formes contemporaines et légères, pensées pour s'intégrer aux placettes du centre ancien tout en offrant ombre et confort aux usagers et commerçants.
Avant-projet
aménagement des placettes
Les premières esquisses pour les espaces publics proposent un design prenant en compte les usages attendus pour le centre (abris, commodités...) tout en s'inspirant de graphies et des formes visuelles très prisées dans la région.
Le design de la Placette Aljalaa s'inspire des motifs triangulaires de la bijouterie traditionnelle de la région (khomsa, fibules) pour composer une trame graphique au sol, mêlant zones ombragées et assises.
La Placette Hammam développe une composition circulaire concentrique, associant bancs, ombrages et plantations autour d'un point central, avec des abris en bois inspirés du vocabulaire architectural local.